聚丰园路是条快乐的街道 之 十六
蔡阿姨,53岁,江苏盐城人,聚丰园路小区的钟点工。2013年,蔡阿姨在花桥买了套93平米的新房。 从2013年到2016年,三年间,蔡阿姨的房子,单价从7000元一平米涨到2万元一平米,总价涨了整整120万元。
蔡阿姨夫妇早年均为江苏盐城国有企业的职工,后来企业不景气,夫妇俩先后下岗,为供女儿念大学,夫妇俩来到上海。
他们开过网吧,随着网吧管理日趋严格,拿不到牌照,只能关门。他们炒过股票,屡战屡败,屡败屡战。去年年底,本来还赚了2万多元,今年又全部赔完。蔡阿姨说,做股票这么多年,可真是一分钱没挣着。
2010年,蔡阿姨就打算在上海的郊区——安亭买房,但是她老公不同意。蔡阿姨说:“我只有一个女儿,在我老公的观念里,女孩子是用不着买房子的。2008年,我们炒股票亏了很多钱,我老公一门心思就是想从股市上把亏掉的钱赚回来。结果,越想赚钱,越赚不到钱。赚不到钱不说,还白白耽误了时间。2010年,我们本来还买得起安亭的房子,一犹豫,就错过了。之后,上海房价一路上涨,我们就再也买不起了。”
“我跟我老公为房子的事,吵过好多次架。吵到2013年,总算说服他,去花桥买一套房子。”
“我当时的打算是,给女儿买套房子,好歹也算给女儿涨涨身价,增加砝码,指望她能找个好人家。男方最起码和我们一样,至少要有套房子。哪里想到,就因为我们有房子,我女儿找了个没房子的,她说,我们家有房子,就不在乎男孩有没有房子了。”蔡阿姨说的时候,有点激动,“真是要气死了。”
“不过,我女婿人不错,对我女儿也好。只要对我女儿好,没房子就没房子吧。”
花桥镇是江苏省昆山市紧邻上海的一个小镇,也是上海地铁11号线的终点站。据说未来五年,苏州的地铁会修到花桥镇,这样,上海到苏州的地铁就可以在花桥实现贯通。2016年1月,花桥镇新盘每平米的单价在1.1万到1.2万之间,经过春节和近期的两轮上涨,目前,花桥镇新盘的价格都达到了2.3万-2.7万之间,二手房均价在1.8万-2万之间。
“2013年,我们去花桥买房子的时候,很多人在那里抢房子,上海人特别多,就是因为便宜呀。上海人要么是投资,要么就是把城区的房子让给儿女住,自己跑到花桥来养老。买房那天是要摇号的,人挤人,总共428套房子,有2000多人交了2万元的意向金,参加摇号。我们当时在两个小区交了意向金,幸亏交了2个,否则根本买不着。”
“我们家买的房子,7000多一平米,93平方米,附送了12平方米的房间,相当于一百平米的三室两厅。我们交了40%的首付,贷款60%,贷款11年。当时考虑到女儿未来可能还要买房,怕二套房受限,房产证就写了我们两口子的名字。等以后我们老了,花个几千元,把女儿的名字加进去就行了,反正迟早都是她的。”
“最近几年,贷款利率每年都在下降,现在我们每个月还4000多元钱。我做钟点工,我老公也在上海打工,我们两个人一个月加起来,能挣1万多元钱,还贷款是没有问题的。我跟我女儿说,我现在一点钱都没有了,我全部的钱都付首付了。装修也是我们两口子出钱弄的。”
“最近房价上涨得很快,我们小区精装修的房子,可以卖到2万。我跟我女儿说,要不我们卖了花桥的房子,回老家去买两套,给你们买套大的,我们老两口买套小的,一起回老家算了。”
“结果,我女儿不肯,她就是喜欢上海,死活就觉得上海好。她大学毕业刚来上海的时候,还不太喜欢上海。现在,越来越喜欢上海,说什么也不走。当初给她在花桥买房子,就是考虑到从花桥到她上班的地方,坐地铁只需要45分钟。哪想到,房子买好了,她们公司一下子搬到奉贤去了。”
特意查了地图,从奉贤城区到花桥镇,公路距离70公里左右,如果乘坐公共交通工具,公交车换地铁,最快的时间是3小时18分。
“我姐姐的儿子和媳妇,在老家的学校当老师,事业单位,两个人一个月挣5000多钱,有房子有车,过得也挺好。在我们看来,有个事业单位,是很骄傲的事情。我女儿就看不上,她一个人的工资就比我姐姐的小孩一家人工资还高。她就是觉得上海很好。”
“我们只有一个女儿,所有的都是为了她。只要她喜欢,就随她。”
“我们小区有个业主群,大家都在说,最近不要卖房子。等到苏州的地铁通到花桥,和上海联通后,房子肯定还会大涨。现在捂一捂,不怕的。”
“我们在老家还有套房子,这几年基本上没涨。在上海,就这么一套房子,也不大可能卖掉,都是留给女儿的。趁着我们还干得动,再多干几年,把贷款还清了,不要给女儿背包袱。”
“女儿最近刚怀孕,国庆的时候,我还得去给她买点好吃的,伺候她养小孩。”
图片:刘寅斌
文字:刘寅斌
三言两语的题外话
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